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Description
Elle est située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de l'école maternelle Olympe de Gouges, de l'école primaire Marbeau, accessibles à pied en seulement 3 minutes.
Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un séjour salon traversant avec cheminée de plus de 42m2, donnant sur la grande terrasse couverte et d'une grande et très belle cuisine ouverte équipée et aménagée de plus de 14m2. Une cave à vin enterrée est astucieusement avec accès direct depuis la cuisine. Le dégagement dessert un bureau avec rangements et une salle d'eau avec wc.
Vous accédez au 1er étage par un bel escalier en marbre et garde-corps en ferronnerie sur mesure qui donne accès à un grand palier. Ce palier dessert 3 belles chambres et un bureau avec rangements avec parquet massif, une grande salle de bains de 8,5m2 avec douche, baignoire et vasque, un wc séparé. Balcon.
Au 2ème étage un palier de 9,2 m2 dessert une grande 5ème chambre de 21,36 m2 utiles et grande pièce à finir d'aménager de 18,5m2 utiles.
Au sous-sol, un espace chaufferie et buanderie.
A l'extérieur de la maison grande terrasse couverte, carport sur le côté de la maison et chemin d'accès carrossable pavés permettant l'accès à un grand garage.
Les prestations de cette maison sont de grande qualité, les matériaux nobles (marbres, boiseries, marbre cuisine, toiture). Chauffage gaz avec DPE D 186Kwm2/an et DGES B Kg CO2/m2/an
Super U est également à quelques minutes à pied, e centre commercial Pince Vent à 5mn en voiture et l'autoroute A4 sont également à proximité, offrant un accès facile aux commerces et aux axes de transport.
A visiter dans les meilleurs délais !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 183 m2
- Surface habitable : 160,2 m2
- Surface terrain : 516 m2
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Nombre de pièces : 8
- Salon (24,5 m2)
- Séjour (18,1 m2)
- Bureau (8,1 m2)
- Cuisine américaine (14,3 m2)
- Salle d'eau/WC (2,5 m2)
- Palier (8,6 m2)
- Chambre 1 (8,4 m2)
- Chambre 2 (11,8 m2)
- Chambre 3 (12,4 m2)
- Chambre 4 (10,8 m2)
- Salle de bain (8,5 m2)
- WC (1,5 m2)
- Placard (3,1 m2)
- palier 2 (6,1 m2)
- Chambre 5 (12,4 m2)
- Autre (9,2 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Rue
Général
- Parking exterieur : 5 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépis
- Cheminée, double vitrage, placards, videophone
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/03/2025