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Maison à vendre 6 pièces - 215 m² SOISY SUR SEINE - 91

Ref : 2044

495 000 €

Honoraires charge vendeur

189 avis (achat/vente) : 9,4/10

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maison à vendre - 6 pièces - 215.0 m2 - SOISY SUR SEINE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lesueur Et Hörlin

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Description

Venez découvrir cette magnifique maison de type Néflier avec combles aménagés de 215 m2 utiles située sur une parcelle de 613m2 dans un quartier paisible et très recherché de Soisy-sur-Seine. Au calme dans une impasse, elle est composée d'une belle entrée de 14 m2 avec placard, menant à un grand séjour-salle à manger lumineux de 38.50 m2 avec cheminée, donnant sur la terrasse et le jardin. La cuisine est aménagée et équipée avec accès, elle aussi, sur le jardin par porte-fenêtre.
Toujours au rez-de-chaussée, le dégagement dessert une chambre de 10.30 m2, une seconde chambre 11.65m2 avec placard, une belle suite parentale climatisée de 22 m2 avec salle d'eau privative. Le dégagement distribue une seconde salle d'eau et un rangement.
A l'étage vous trouverez, bien distribuées, trois pièces et un cabinet de toilette. Les prestations sont de qualité, marbre, parquet, chauffage électrique et double vitrage très performants.
La maison possède un garage double de 26.30m2 avec porte motorisée et son grenier accessible.
Le jardin plat est clos et paysagé. Vous y trouverez un abri et des réservoirs récupérateurs d'eau pour un arrosage responsable.
Profitez de la proximité des transports en commun avec l'arrêt de bus Les Meillottes à seulement 5 minutes à pied, desservi par les lignes 305, 403 et 453. Les commodités sont également à portée de main : Biocoop à 4 minutes à pied, Carrefour Market à 2 minutes en voiture, et commerces de proximité restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste.
L'école maternelle et primaire Les Meillottes se trouve à quelques minutes à pied, tout comme le collège de l'Ermitage.
Enfin, les amoureux de la nature apprécieront la proximité du Parc du Grand Veneur tout comme celle de la forêt domaniale de Sénart.

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Vue globale

Surface totale : 215 m²
Surface habitable : 215 m²
Nombre de pièces : 6
- Chambre (15,9 m²)
- Chambre (10,3 m²)
- Chambre (11,7 m²)
- Salle d'eau (4,0 m²)
- Salle d'eau (6,1 m²)
- WC (2,9 m²)
- WC (3,9 m²)
- Hall (14,4 m²)
- Autre (2,9 m²)
- Cuisine (13,1 m²)
- Séjour (8,7 m²)
- Salon (29,9 m²)
- Placard (1,4 m²)
- Dégagement (4,1 m²)
- Placard 2 (0,4 m²)
- Placard 3 (6,1 m²)
- Placard (0,7 m²)
- Placard (0,7 m²)
- Autre (5,4 m²)
- Autre (5,5 m²)
- Garage double (26,9 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage

À savoir

Taxe foncière : 2648 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360,0 € et 3250,0 € pour 2021

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